二建考试经验：干货！二级建造师《建筑实务》重要数字百分比“%”考点全总结

在二级建造师《建筑实务》中，有不少关于百分比的知识点，复习的时候特别容易混淆，唯一的办法就是多看多背，加深印象。特为考生们整理归纳了二级建造师《建筑实务》教材中从0%~100%的重要百分比考点，以方便考生们复习记忆，记得添加收藏，千万不要错过啦~

第一章 建筑工程施工技术

1、屋面采用结构找坡时，坡度应 ≥ 3% ，采用建筑找坡时，坡度应 ≥ 2% 。

2、老年人居住建筑和幼儿园的主要功能房间应有不小于75%的面积满足采光系数标准要求。

3、公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。

4、梁的抗震构造要求：梁端纵向受力钢筋的配筋率不宜大于2.5%。

5、柱纵向钢筋配置规定：边柱、角柱及抗震墙端柱在小偏心受拉时，柱内纵筋总截面面积应比计算值增加25%。

6、有较高要求的抗震结构适用的钢筋应满足以下要求：

（1）实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25（强屈比≥1.25）

（2）实测屈服强度与规定的屈服强度标准值之比不大于1.30（超屈比≤1.3）

（3）最大力下总伸长率≥9%

7、混凝土立方体抗压强度标准试件：边长为150mm的试件，在标准条件下（温度20±2ºC，相对湿度95%以上），养护到28d龄期，测得的抗压强度值。

8、砂浆立方体抗压强度的测定：

（1）以3个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值，精确至0.1MPa；（正常取平均） 

（2）当三个测值的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中间值的15%时，则把最大值及最小值一并舍去，取中间值作为该组试件的抗压强度值；（一超取中） 

（3）当两个测值与中间值的差值均超过中间值的15%时，则该组试件的试验结果为无效。（两超作废）

9、填方土料：一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于5%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土 。填方土应尽量采用同类土。

10、砖、石基础施工准备工作要点：砖应提前1～2d浇水湿润，烧结普通砖的相对含水率宜为60%~70%。

11、砖基础施工技术要求：砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝的砂浆饱满度不得小于90%。

12、底模拆除时的混凝土强度要求

13、当采用冷拉调直时，HPB300光圆钢筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF400、HRBF500及RRB400带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。

14、泵送混凝土：当掺用引气型外加剂时，其含气量不宜大于4%。

15、砖砌体施工：

（1）砖过梁底部的模板及其支架拆除时，灰缝砂浆强度不应低于设计强度的75％。

（2）砖墙灰缝宽度宜为10mm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

16、预制构件进场前，混凝土强度应符合设计要求。当设计无要求时，混凝土同条件立方体抗压强度不应小于混凝土强度等级值的75%。

17、施工缝的施工规定：遇水膨胀止水条应与接缝表面密贴；选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d的净膨胀率不宜大于最终膨胀率的60%，最终膨胀率宜大于220%。

18、水泥砂浆防水层施工：应使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥。砂宜采用中砂，含泥量不应大于1%。

19、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。

20、明框玻璃幕墙橡胶条镶嵌应平整、密实，橡胶条的长度宜比框内槽口长1.5%~2.0%。

21、冬期施工：土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时减少20%～25%，预留沉陷量应比常温施工时增加。

22、冬施浇筑的混凝土，其临界强度应符合的规定

23、钢结构工程：涂装环境温度和相对湿度应符合涂料产品说明书的要求，无要求时，环境温度不宜高于38°C，相对湿度不应大于85%。

第二章 建筑工程项目施工管理

1、质量保证金：不得超过工程价款结算总额的3%，在工程项目竣工前已缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金，并按规定退还保证金及银行同期存款利息。（新增）

2、投标报价：措施项目费由投标人自主确定，投标人安全防护、文明施工措施费的报价，不得低于依据工程所在地工程造价主管部门公布计价标准所计算得出总费用的90%。

3、对于一般的单价合同，如发包人在原招标文件中未明确工程量变更部分的限度，则谈判时应要求与发包人共同确定一个“增减量幅度”（FEDIC建议为15%），当超过该幅度时，承包人有权要求对工程单价进行调整。

4、变更估价原则

除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：

（1）已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定；

（2）已标价工程量清单无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单无相同及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单价。

5、建筑垃圾处置应符合下列规定： 

（1）有毒有害废物分类率应达到100%。

（2）建筑垃圾回收利用率应达到 30%。

6、基础施工质量管理：土方回填时，填筑高度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具经试验确定。填方应按设计要求预留沉降量，一般不超过填方高度的3%。

7、厚型防火涂料应重新喷涂或补涂的情况：涂层厚度小于设计规定厚度的85%时，或涂层厚度虽大于设计规定的85%，但未达到规定厚度的涂层连续长度超过1m。

8、塔式起重机安全控制要点：在吊物载荷达到额定载荷的90% 时，应先将吊物吊离地面200~500mm后，检查机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误后方可起吊。对有晃动的物件，必须拴拉溜绳使之稳固。

9、氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5%，并不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。

第三章 建筑工程施工相关法规与标准

1、基础工程验收：

（1）设计等级为甲级或地质条件复杂时，应采用静载试验的方法对桩基承载力进行检验，检验桩数不应少于总桩数的 1% ，且不应少于 3 根，当总桩数少于 50 根时，不应少于 2 根。在有经验和对比资料的地区，设计等级为乙级、丙级的桩基可采用高应变法对桩基进行竖向抗压承载力检测，检测数量不应少于总桩数的5%，且不应少于 10 根。

（2）工程桩的桩身完整性抽检数量不应少于总桩数的 20% ，且不应少于10 根。每根柱子承台下的桩抽检数量不应少于 1 根。

2、卷材防水层：屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施。

3、采暖通风空调及生活热水供应系统、照明系统的全年能耗降低30%以上，且静态投资回收期小于或等于6年时，应进行节能改造。

2020年二级建造师备考已经开启，正所谓，凡事预则立，不预则废，想要运筹帷幄就要稳扎稳打。为广大考生整理了2020二级建造师干货笔记，助各位考生一臂之力。