二建考试培训：2020二级建造师机电重点突破:机电工程保修与回访

2019二级建造师机电重点突破:机电工程保修与回访

【40天全书备考考点，】

保修的实施

最低保修期的规定：1.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。2.电气管线给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。3.供热和供冷系统为2个采暖期或供冷期。4.其他项目的保修期由发包方与承包方约定。

回访的实施

工程回访参加人员：由项目负责人，技术、质量、经营等有关方面人员组成，需要时其他部门的人员也可参与。

冬季回访：如冬季回访锅炉房及供暖系统运行情况；夏季回访：如夏季回访通风空调制冷系统运行情况。

保修期满前的回访。一般是在保修即将届满前进行回访。

技术性回访。主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决；便于总结经验获取科学依据，不断改进完善，为进一步推广创造条件。这类回访可定期也可不定期地进行。

座谈会方式回访。由建设单位组织座谈会或意见听取会。

考点习题测试：

1．在保修期内，建设工程质量是由于建设单位提供的设备质量不良造成的，应由（）。

A．施工单位承担修理费用和负责修理

B．双方商定各自经济责任，施工单位负责修理

C．设计单位承担修理费用，施工单位协助修理

D．建设单位承担修理费用，施工单位协助修理

参考答案：D

2．某锅炉竣工验收合格后，施工单位在保修期内需要进行的回访有（）。

A．冬季回访

B．春季回访

C．技术性回访

D．保修期满前回访

E．夏季回访

参考答案：A、C、D

刷题

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二建复习攻略：
在2020年二建考试的备考过程中，做题是复习比不可少的环节。
二建考试复习只要抓住了每个层次的重点并着重学习、深刻理解、准确记忆，就能收到以点带面二级建造师历年真题，全面掌握的效果。
二建考试艺术概论复习，实际做题时，只要记得每一句的第一个字，就可想起整个句子的内容，而后再把所有的句子串联起来，就是一个完整的答案。
复习，如果说单词是砖，那么愈发就是把砖垒砌起来的水泥，将砖和砖黏贴在一起。
2020年二建考试解论述题时，要根据题目要求，两部分结合。
二建考试报名后，复习过程中，务必保证错误只犯一次，有一次经验教训，就要吃透原因，甚至触类旁通。
二建考试复习攻略：根据考试大纲找遗漏，考生在经过一套系统化的基础复习以后可以根据二建考试考试大纲再次进行归纳与整理，将书中遗漏的重点知识进行重新的归纳与整理。
二建考试，作文并不是不能露锋芒，但一定要适度。
考试不是试验场，我们要稳中得分。
二建考试，文言文阅读题，尤其解答翻译题，也许单看这个句子同学们翻译不出来，但是从全文的大意和联系上下文，一般我们可翻译出这个句子的大概意思，这样也可以得一半分。
二建考试所谓研习，需要有独立思考和个人的判断，本着“他山之石，可以攻玉”的精神，汲取文章的精华部分加以研究。
主要考查考生对词汇和语法的掌握，以及运用知识解题的能力。
考生在答主观题部分时，要用黑色签字笔将答二建考试科目案写在答题卡上，书写时要注意细节。

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