2020年海南二级建造师《工程法规》备考：建设工程合同制度关键句1

　　5月将尽，经历了几个月的海南二级建造师考试备考，想必不少考生都已经有所收获，其中不少考生都向小编反应，在2020年海南二级建造师考试的备考中，《工程法规》科目虽然备考起来相对容易，但是对考生的记忆能力却有很高的要求，其中“建设工程合同制度”这一章节更是因为篇幅大，核心考点多，而给不少考生带来了一些烦恼，小编为此专门请教了我们专业的二建指导老师，他根据考试教材内容并结合历年真题进行了专业归纳整理，总结出一些关键性语句，来帮助大家更容易的判断二建考试中题目选项说法的正误。今天，我们就先来了解其中的一部分关键句。

　　1、建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

　　2、建设工程合同应当采用书面形式。

　　3、其他形式合同，可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立，也可以称之为默示合同。

　　4、合同的内容条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限地点和方式、违约责任、解决争议的方法。

　　5、施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作条款。

　　6、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。承包人将建设工程主体结构的施工分包给第三人的，该分包合同无效。

　　7、经发包人同意后，监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

　　8、承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。

　　9、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的处理，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　10、合同生效后，当事人就价款内容约定不明确的，既不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定，则按照订立合同时履行地的市场价格履行。

　　11、招标人与中标人应当依据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。

　　12、工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的，应当作为工程决算的依据，未经对方同意，另一方不得就已生效的竣工结算文件委托工程造价咨询企业重复审核。

　　13、当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

　　14、当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。

　　15、当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。

　　16、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

　　17、当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

　　以上关键句是对教材知识及历年真题高频考点的提炼，希望能减轻一些考生的备考负担。